Działki i grunty na sprzedaż Góraszka

Opis oferty

Na sprzedaż dwie atrakcyjna (do wyboru jedna jak również można nabyć dwie), niezabudowane działki budowlane położone w prężnie rozwijającej się miejscowości Góraszka, gmina Wiązowna, które można nabyć już za 399 000 zł. Oferowane nieruchomości posiadają powierzchnię 898 m2 i 890 m2 oraz każda z nich składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach ewidencyjny 20/3 i 21/3 oraz 20/4 i 21/4 obręb 0009 Góraszka

Oferowane działki położone są w bardzo urokliwym otoczeniu, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. Same działki również są zadrzewione, co daje możliwość stworzenia atrakcyjnego ogrodu bez konieczności czekania kilkudziesięciu lat aż wyrosną duże drzewa.

Działki posiadają bardzo korzystne wymiary (około 22,5m x 40m) i optymalną ekspozycję względem stron świata (front od wschodu, ogród od zachodu – optymalne oświetlenie ogrodu oraz części dziennej domu). Sieć elektroenergetyczna oraz teletechniczna dostępna jest na wysokości nieruchomości w ul. Kaczeńców. Do sieci gazowej podłączona jest nieruchomość sąsiednia a sieć kanalizacyjna znajduje się w odległości około 100m od drogi wewnętrznej prowadzącej do oferowanych działek, w ul. Kaczeńcow. Wraz z prawem własności do przedmiotowych działek będzie sprzedawany również udział w drodze wewnętrznej o szerokości aż 10m, dzięki czemu codzienny dojazd do domu oraz parkowanie i mijanie się na drodze dojazdowej nie będzie stanowiło problemu.

Lokalizacja nieruchomości oferuje nam spokój ale równocześnie zapewnia szybki dojazd do Warszawy (np. na Lotnisko Chopina w 30 min.) oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury społecznej – w miejscowości Wiązowna znajduje się przedszkole (publiczne oraz prywatne), szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, kościół, restauracje, market Aldi. Przy trasie S17 znajdują się przystanki komunikacji publicznej zapewniającej komunikację z Warszawą oraz Otwockiem. Najbliższe szkoły podstawowe dostępne są w Wiązownie (około 4,5 km) oraz Zakręcie (około 4 km). W odległości około 3 km znajduje się park rozrywki "Majaland Warsaw" obok którego ma powstać jedna z największych inwestycji handlowo-rozrywkowych w regionie (aquapark, kino, centrum fitness, hipermarket Auchan, Leroy Merlin oraz wiele innych sklepów i restauracji).

Nieruchomość jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzięki czemu szybko można zacząć budowę wymarzonego domu. Zgodnie z jego zapisami na oferowanych nieruchomościach można posadowić budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej i bliźniaczej. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy bliźniaczej wynosi 35% a dla zabudowy wolnostojącej 15%. Udział powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy bliźniaczej wynosi 50% a dla zabudowy wolnostojącej 70%.

Podsumowanie najważniejszych informacji

- Cena: 399 000 zł.
- Działka ewidencyjna nr 20/3 i 21/3 lub 20/4 i 21/4 obręb 0009 Góraszka (identyfikator działki: 141708_2.0009.20/3, 141708_2.0009.21/3, 141708_2.0009.20/4, 141708_2.0009.21/4).
- Powierzchnia: 898 m2 lub 890 m2
- Wymiary: około 22,5m x 40m.
- Nieruchomość objęta planem miejscowym – zabudowa mieszkaniowa .
- Dostępne sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna (sieci w ul. Kaczeńców).
- Bardzo szeroka droga wewnętrzna – 10m.

Zachęcamy do kontaktu oraz oglądania tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszelkie Państwa pytania.

Oferta na wyłączność, Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.